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Magnifique villa individuelle de 5 chambres dans quartier calme

Prix 1 099 000
Ref MV20220405

Description de l'offre

Dans un quartier calme de Valleiry, proche du centre du village, très belle villa construite dans les règles de l'art, dans un état d'entretien irréprochable. Elle est située en fonds d'impasse, sur un terrain de 1'120m², arboré, avec piscine chauffée couverte, jacuzzi et pool house (y compris four à pizza, barbecue, plancha...), et cascade d'eau. Tout est pensé et réalisé afin de profiter de moments exceptionnels! La maison est édifiée sur 3 niveaux: - Garage, buanderie, chaufferie, cave à vin, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing pouvant être aménagé en 'studio', idéal pour un adolescent. - Au rez de chaussée: hall d'entrée, bureau, chambre, salle de bains, toilette, cuisine indépendante et grand salon-salle à manger de 55m² avec une agréable cheminée - Enfin, à l'étage, grand hall avec balcon, 3 chambres, salle de bains, toilette. Tous les matériaux sont de qualité, menuiserie bois intérieur/alu extérieur, zinguerie en cuivre, terrasse en pierre du Brésil, arrosage automatique par zone, adoucisseur. Chauffage au fioul (plancher chauffant au rez, radiateurs en bas et à l'étage); consommation faible dûe à la récupération de chaleur de la cheminée. Elle bénéficie d'un ensoleillement maximum avec une exposition de l'est à l'ouest. Une maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir de nombreux amis, et pouvoir passer des moments inoubliables! Une exclusivité Daytona Properties

Description du bien

8
Pièces
270
5
Chambres
Label Value
Code postal 74520
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 099 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Taxe d'habitation 2 100 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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